Z raportu CBRE „EMEA Occupier Survey 2018” wynika, że 62% przedsiębiorstw planuje w ciągu najbliższych 3 lat zwiększyć nakłady inwestycyjne na technologie związane z nieruchomościami. Eksperci zwracają uwagę, że nowe rozwiązania będą bardziej niż dotychczas skupiały się na pracowniku, a nie budynku. Dziś 2 na 3 firmy inwestują w systemy zarządzania energią, w przyszłości postawią raczej na aplikacje nawigujące dla personelu i klientów. Technologiczna zmiana wiąże się również z tworzeniem nowych stanowisk – niemal połowa firm będzie rekrutować ekspertów od analizy danych oraz cyfrowej transformacji.
Z naszego badania wynika, że aż 69% organizacji zdaje sobie sprawę, że w najbliższych latach innowacje zaczną mieć duży wpływ na prowadzoną przez nie działalność biznesową. Co więcej, w coraz większym stopniu technologia staje się scalona z obiektami, w których firmy mają swoje biura. Kluczem do zrozumienia i właściwego wykorzystania innowacyjnych możliwości na rynku nieruchomości jest jednak przejście od myślenia skupionego na budynkach do podejścia zorientowanego na użytkowników. Najemcy coraz częściej zdają sobie z tego sprawę, bo już dziś w wielu biurowcach możemy korzystać między innymi z aplikacji do odnalezienia interesującej nas lokalizacji czy sterowania najbliższym otoczeniem np. światłem i temperaturą przy swoim biurku. Takich rozwiązań „user experience” będziemy mieć coraz więcej
Igor Czmyr, szef działu strategii środowiska pracy w CBRE
Teraz budynek, w przyszłości człowiek
Szczególnie w dużych firmach zatrudniających kilkaset pracowników, wyzwaniem jest sprawna organizacja spotkań biznesowych i wydajne zarządzanie czasem. Tutaj z pomocą przychodzą rozwiązania technologiczne, w szczególności z obszaru digital signage. Elektroniczne systemy rezerwacji pozwalają na kompleksowe zarządzanie salami w biurach – od rezerwacji, przez zamówienie cateringu, po dodatkowe wyposażenie. Wprowadzane przez użytkowników informacje automatycznie pojawiają się w systemie, co sprawia, że zawsze są aktualne
Jarosław Leśniewski, prezes zarządu M4B
Nowe stanowiska pracy
TOP3 najbardziej poszukiwanych specjalistów pokazuje, jak są to wąskie specjalizacje, a jeszcze rzadsze są umiejętności związane z nieruchomościami w tych obszarach. Z danych LinkedIn wynika, że na świecie jest tylko 13 tys. ekspertów określających siebie jako digital transformation officer. Z tego zaledwie 3% wymienia nieruchomości jako swoją umiejętność. Podsumowując, wpływ nowych technologii na nieruchomości nie ogranicza się tylko do budynku, ale również do projektowania i zarządzania stanowiskami pracy
Igor Czmyr, szef działu strategii środowiska pracy w CBRE
