Ostatnie miesiące minionego roku były bardzo intensywne na rynku nieruchomości komercyjnych. W efekcie wartość transakcji zrealizowanych w całym 2024 roku wyniosła ponad 5 mld euro, aż o 142 proc. więcej w ujęciu rocznym – wynika z najnowszego raportu CBRE. Najwięcej z tej kwoty zainwestowano w biura, na drugim miejscu znalazł się sektor handlowy, a na trzecim magazynowy. Najsilniejsze odbicie dotyczyło rynku biurowego, na którym wartość inwestycji urosła niemal czterokrotnie rok do roku i wyniosła 1,63 mld euro.
Wyjątkowa mobilizacja, jaką obserwowaliśmy na rynku nieruchomości komercyjnych w końcówce 2024 roku, pozwoliła zamknąć ten okres z wynikiem znacznie przekraczającym wstępne oczekiwania. Finalna kwota inwestycji w minionym roku sięgnęła 5,04 mld euro, czyli o 142 proc. więcej niż w 2023 roku. Największą dynamikę obserwowaliśmy w sektorze biurowym, w który ulokowano 1,63 mld euro. Wzrost w porównaniu rok do roku jest spektakularny i wynosi 382 proc. Tak duże zapotrzebowanie na powierzchnie do pracy odzwierciedla trwające ożywienie i wzrost polskiej gospodarki
Monika Kulawińska, dyrektorka w dziale Capital Markets, Head of Retail Sector, CBRE
Cały europejski rynek biurowy czekał na powrót transakcji o tak dużych wolumenach. Bardzo mnie cieszy, że ten przełom dla sektora dokonał się właśnie w Warszawie, a kamieniem milowym był nasz projekt Warsaw UNIT. Stołeczny rynek należy do najatrakcyjniejszych w Europie pod względem możliwości inwestycyjnych, oferując wysokie stopy zwrotu i nowoczesne nieruchomości realizowane zgodnie ze standardami zrównoważonego rozwoju. Jako deweloper nieruchomości komercyjnych odczuwamy wzmożone zainteresowanie projektami biurowymi wśród międzynarodowych inwestorów, zwłaszcza z regionu CEE i Skandynawii, co zwiastuje dla naszej branży dobry rok i kolejne transakcje
Jarosław Zagórski, dyrektor zarządzający Ghelamco Poland