Centrum Logistyczne w Tarnowie jest przykładem obiektu typu build-to-suit, którego przede wszystkim lokalizacja a także parametry techniczne zostały ściśle podporządkowane potrzebom najemcy. Obiekty BTS reprezentują bardzo silny segment rynku – aktualnie powierzchnie „szyte na miarę” stanowią niemal 30% całkowitej podaży nowoczesnej powierzchni przemysłowej i logistycznej w Polsce. Co więcej, ten segment rynku w dalszym ciągu prężnie się rozwija. Potwierdzeniem jest transakcja zawarta z firmą Goodyear, która przedłużyła działalność w obiekcie w Tarnowie oraz zdecydowała się na jego rozbudowę o kolejne 10 000 mkw. Obiekty BTS są dobrą alternatywą dla przedsiębiorstw zainteresowanych ulokowaniem swojej dzialalności w słabiej rozwiniętych regionach magazynowych Polski. Obecnie rejon Polski południowo-wschodniej dysponuje niewielkim zasobem powierzchni magazynowej, a lokalny rynek nie jest jeszcze gotowy na przyjęcie spekulacyjnych inwestycji deweloperskich. Inwestycje o charakterze build-to-suit mogą być receptą na pobudzenie rozwoju rynku powierzchni magazynowych w tym regionie Polski.
Beata Hryniewska, Dyrektor, Dział Powierzchni Magazynowych i Przemysłowych w CBRE
