Rok 2016 był rekordowy i miał najlepsze wyniki transakcyjne od czasu kryzysu finansowego w 2009r. Z całkowitym wolumenem inwestycji na poziomie ponad 4,5 miliardów euro, Polska utrzymuje pozycję zdecydowanego lidera w regionie Europy Środkowej i Wschodniej. Aktywność na rynku inwestycyjnym została zdominowana przez kilka dużych transakcji, dotyczących zarówno pojedynczych obiektów jak i całych portfolio nieruchomości. Wolumen transakcji w przygotowaniu pozwala przypuszczać, iż wyniki w 2017 osiągną podobny poziom do tych z 2015 czy 2016 roku.
Pokaźny wolumen transakcji na rynku inwestycyjnym w 2016 roku pokazuje, iż Polska pozostaje pożądaną lokalizacją wśród zagranicznych inwestorów, pomimo niepewnej sytuacji politycznej oraz dużej liczby planowanych projektów na rynku biurowym oraz magazynowym. Silne podstawy gospodarcze pomogły Polsce podtrzymać dalszy rozwój, który znalazł swoje odzwierciedlenie w rekordowym popycie netto w obydwu sektorach skutkującym wynajęciem praktycznie całej dostępnej powierzchni. Wynik 4,5 miliardów euro to rekord od czasu wielkiego kryzysu finansowego, a zainteresowaniem inwestorów cieszą się wszystkie sektory z dominującymi biurowym oraz handlowym.
Sean Doyle, Head of Investment Properties, CBRE
Spodziewamy się, iż dobra sytuacja na polskim rynku inwestycyjnym utrzyma się w 2017 roku i będzie głównie stymulowana poprzez konkurencyjność polskiego rynku w stosunku do rynków bardziej rozwiniętych; relatywnie wysokie stopy zwrotu oraz dostępność wysokiej jakości projektów inwestycyjnych. Oprócz kapitału zagranicznego zauważalny jest wzrost zainteresowania ze strony funduszy z regionu CEE, które planują wejść na polski rynek.
Przemysław Felicki, Dyrektor w Dziale Rynków Kapitałowych, CBRE
