Rynek biurowy w stolicy rośnie. W pierwszym półroczu 2021 roku w Warszawie przybyło ponad 226 tys. mkw. takiej przestrzeni, a wynajęto 250 tys. mkw. - wynika z najnowszego raportu CBRE. W sumie powierzchnia biurowa w stolicy wynosi już 6,1 mln mkw. i jest jej o 7% więcej niż rok temu. W budowie znajduje się 373 tys. mkw. nowej przestrzeni do pracy. Jeszcze przed końcem roku do użytku oddanych zostanie sześć biurowców, które są już wynajęte w 65%. Eksperci CBRE wskazują, że na rynku widać powolny powrót do trendów sprzed pandemii, przebija się jednak ostrożność najemców.
Zmiany, które pojawiły się na rynku biurowym w wyniku pandemii z pewnością będą miały długotrwały wpływ na firmy i styl pracy. W pierwszym półroczu 2021 roku w Warszawie wynajęło się o jedną czwartą mniej biur niż rok wcześniej, a zdecydowana większość z tego to albo przenosiny z innych budynków, albo renegocjacje aktualnych umów. Widzimy, że proces komercjalizacji nowych budynków się wydłuża, co jest efektem redefiniowania powierzchni do pracy i jej znaczenia dla całej organizacji. Instytucje w sposób przemyślany poszukują miejsc, które jak najlepiej wpiszą się w nowe potrzeby. Choć nie obserwujemy jeszcze powrotów do biur na dużą skalę, to nie ulega wątpliwości, że wkrótce zaczną się one zapełniać. Firmy dostrzegają wagę biura jako miejsca współpracy, budowania relacji i ważnego elementu wizerunku, który pomaga zatrzymywać i przyciągać najlepsze talenty
Łukasz Kałędkiewicz, szef sektora biurowego w CBRE
