Pałac Młodziejowskiego (Miodowa 10) w Warszawie zmienia właściciela

13 maja 2020

FFA Real Estate Ltd., działając w imieniu spółki celowej MIDOLUX 2 SA, ogłasza zakup zabytkowego Pałacu Młodziejowskiego, położonego w sercu Starego Miasta w Warszawie. Budynek przy ul. Miodowej 10 zapewnia ok. 6 970 mkw. powierzchni biurowej klasy A. Sprzedającym, któremu w transakcji doradzała firma CBRE, był fundusz inwestycyjny zarządzany przez PATRIZIA AG.

Pałac Młodziejowskiego to prestiżowy historyczny budynek, zbudowany w XVII wieku, przebudowany w XIX wieku i odrestaurowany po II wojnie światowej. W latach 2010-2011 przeszedł gruntowny remont, dzięki któremu został przekształcony w nowoczesny biurowiec.

Budynek jest położony w świetnym punkcie komunikacyjnym zabytkowej części Warszawy, przy ulicy Miodowej 10. Wśród najemców biurowca są m.in. Ministerstwo Spraw Zagranicznych i Sąd Apelacyjny w Warszawie.

Inwestorzy stale szukają atrakcyjnych lokalizacji i unikalnych projektów, które gwarantują długoterminową, bezpieczną lokatę kapitału i wysokie zwroty. Niewątpliwie Pałac Młodziejowskiego, prestiżowo położony i z wyjątkowymi najemcami, jest właśnie takim projektem. To nasza trzecia transakcja ze sprzedającym w trakcie ostatnich miesięcy, co pokazuje wysoką płynność warszawskiego rynku biurowego. Na przykładzie sprzedaży Pałacu Młodziejowskiego widzimy też, że Polska nieustannie przyciąga nowych inwestorów z całego świata. Witamy FFA Real Estate na warszawskim rynku biurowym

Przemysław Łachmaniuk, dyrektor w dziale nieruchomości inwestycyjnych w CBRE

FFA Real Estate jest członkiem FFA Private Bank Group, wiodącej specjalistycznej grupy bankowo-inwestycyjnej na Bliskim Wschodzie, działającej z Dubaju (DIFC) i Bejrutu. FFA Real Estate jest częścią Grupy, zajmującą się doradztwem w obszarze nieruchomości zlokalizowanych w Europie, których łączna wartość przekracza 200 mln euro.

CBRE działało jako wyłączny agent i doradca komercyjny sprzedającego, któremu doradzała również kancelaria Dentons (doradztwo prawne) oraz Hogan Lovells (podatkowe). Doradztwo komercyjne dla FFA Real Estate zapewniła firma OTB Investment, która będzie pełnić funkcję asset managera obiektu oraz Linklaters (doradztwo prawne), Dentons (podatkowe) i DIL (techniczne).