Popyt na powierzchnie biurowe w miastach regionalnych, pomimo przeciwności spowodowanych pandemią, osiągnął w pierwszej połowie 2020 roku rekordowe 335 tys. mkw. Bardzo duży udział w tym wyniku miały przedłużenia istniejących już umów. Liderem niezmiennie pozostaje Kraków, w którym popyt był największy. Właśnie w tym mieście firma CBRE reprezentowała dwóch kluczowych najemców kompleksu Bonarka for Business w przedłużeniu umów. Firmy Pegasystems oraz Herbalife Nutrition zostaną na dłużej w kompleksie.
Duża część procesu negocjacji przedłużenia i zwiększania powierzchni przez naszych klientów zbiegła się w czasie z początkiem pandemii COVID-19 w Polsce. Mimo to firmy nie wycofały się ze swoich planów, wręcz przeciwnie, zależało im na sprawnym przebiegu całego procesu i to udało się nam osiągnąć. Warto podkreślić, że Pega zdecydowała się na zwiększenie zajmowanej powierzchni w najtrudniejszym okresie, kiedy spora część firm zastanawiała się nad przeciwnym kierunkiem
Rafał Oprocha, Dyrektor Krakowskiego Oddziału CBRE
Pega dynamicznie rozwija się nie tylko w Polsce, ale też na całym świecie. Dlatego też zdecydowaliśmy się na powiększenie zajmowanej przez nas przestrzeni w krakowskim biurze. Do tej pory zajmowaliśmy 4 piętra w biurowcu C kompleksu Bonarka for Business i priorytetem dla nas było powiększenie naszego biura w obecnym budynku. Kiedy wspólnie z CBRE rozpoczynaliśmy planowanie strategii projektu, postanowiliśmy oprzeć ją na idei trójstronnego porozumienia, które pozwoliłoby na osiągnięcie naszego celu pomimo, iż budynek był w pełni wynajęty. Po wstępnej rozmowie z Herbalife Nutrition, poprosiliśmy CBRE o doprowadzenie do spotkania obu Najemców oraz Wynajmującego, aby wspólnie poszukać rozwiązania opłacalnego dla każdej ze stron. Dzięki budowanej od lat dobrej relacji pomiędzy firmami, możliwe stało się wynegocjowanie transakcji z której wszyscy wychodzą zwycięsko, a Pega ma możliwość rozszerzenia biura, wspierającego dalszy, przyszły rozwój Najemcy w Krakowie w ramach jednego budynku. To doskonały przykład wyjścia poza schematy w biznesie, z korzyścią dla wszystkich podmiotów zaangażowanych w ten złożony projekt. Słowa podziękowania kieruję w stronę zespołu doradczego CBRE, któremu w transakcji przewodził Maciej Dubiel
Dan Ryan, VP Real Estate and Facilities, Pegasystems
Herbalife Nutrition to globalny lider w kategorii produktów zastępujących posiłek, suplementów diety i kosmetyków pielęgnacyjnych. Obecnie firma zatrudnia około 8000 pracowników w ponad 90 krajach na całym świecie. Nasze krakowskie biuro zostało otwarte w 2012 roku, aby wspierać dalszą, długoterminową ekspansję. W związku z dynamicznym rozwojem i zwiększonym zatrudnieniem zapadła decyzja o relokacji do większych powierzchni biurowych. Z uwagi na to, że nasz obecny budynek był już w pełni zajęty, początkowo zdecydowaliśmy się na wynajęcie dodatkowego piętra w innym budynku. Zważywszy na potencjalną ekspansję Pegi, już wtedy mieliśmy na uwadze możliwość całkowitej wyprowadzki z poprzedniego biura. Dzięki zespołowi doradczemu CBRE, udało nam się wynegocjować transakcję, która zakończyła się sukcesem dla wszystkich stron. Bardzo cieszymy się z takiego rozwiązania, gdyż znów działamy w jednym biurze jako jeden zespół
Jakub Ciura, Dyrektor w Global Business Services, Herbalife Nutrition
