CBRE skomercjalizuje biurowiec Dor Plaza na warszawskim Okęciu

04 listopada 2020

Budowa biurowca Dor Plaza ruszyła zgodnie z planem mimo panującej na świecie pandemii. Ten nowoczesny budynek klasy A będzie miał siedem kondygnacji o łącznej powierzchni ok. 15 tys. mkw., trzy poziomy garażu podziemnego, reprezentacyjną recepcję oraz specjalnie zaprojektowaną zieleń wokół budynku. Dor Plaza powstaje w okolicach ul. Żwirki i Wigury, przy głównych trasach wylotowych, z dobrym dojazdem do lotniska Chopina i centrum Warszawy. Oddanie budynku, którego pełną komercjalizacją zajmie się CBRE, planowane jest na pierwszą połowę 2022 roku.

Inwestorem projektu jest DOR Group, doświadczony deweloper znany głównie ze swoich realizacji mieszkaniowych takich jak: Szucha Residence, Nad Jeziorem, Anielin Park, Wilanów Residence czy Bemowo Park w Warszawie. DOR Group, poza inwestycjami mieszkaniowymi, posiada w swojej ofercie również wielkopowierzchniowe nieruchomości usługowo-magazynowe.

W grudniu 2019 roku grupa zakupiła Park Biznesowy w Piasecznie o powierzchni najmu 23 tys. mkw., natomiast w czerwcu br. nieruchomość Tesco w Częstochowie. Tym samym portfel grupy w segmencie nieruchomości dochodowych zwiększył się do ponad 50 tys. mkw.

Pomimo okresu COVID-19 wciąż poszukujemy kolejnych możliwości biznesowych, które zdywersyfikują nasz portfel, szczególnie w segmencie małych i średnich parków biznesowych

Joanna Piechotka z DOR Group

Dor Plaza powstaje u zbiegu ulic 1 Sierpnia oraz Iłżeckiej, w okolicach ulicy Żwirki i Wigury. Budynek będzie miał siedem naziemnych kondygnacji, w tym ponad 13 tys. mkw. powierzchni biurowej oraz 1,4 tys. mkw. powierzchni usługowej. W garażu podziemnym będzie znajdowało się 240 miejsc parkingowych. Inwestor zadbał o komfort swoich przyszłych najemców. Do ich dyspozycji będzie stacja ładowania pojazdów elektrycznych. oraz udogodnienia dla rowerzystów, takie jak stojaki, szatnie i prysznice.

Forma i komfort na najwyższym poziomie

Bryła budynku powstanie na podstawie nieregularnego wieloboku, który świetnie komponuje się z otoczeniem. Większość elewacji będzie przeszklona, co w połączeniu z zaokrągleniami nada nowoczesny wygląd. Również wnętrze zostało zaprojektowane według najwyższych standardów, obejmując m.in. okna o podwyższonych parametrach akustycznych, wysokiej jakości klimatyzację czy podwieszane sufity. Przyjazność biurowca dla człowieka i środowiska poświadcza certyfikat BREEAM na poziomie Very Good.

Warszawski rynek biurowy ma bardzo silne fundamenty i utrzymuje dobrą pozycję pomimo zawirowań w gospodarce związanych z koronawirusem. Brakuje nowoczesnej przestrzeni, na którą najemcy zgłaszają stale duże zapotrzebowanie. Dlatego na budowach wrze. Cieszymy się, że już na tym etapie udało się nam uzyskać wyłączność na komercjalizację biurowca Dor Plaza, powstającego w popularnym biurowym obszarze przy warszawskim Okęciu. To w pełni nowoczesny, komfortowy budynek, z dobrą lokalizacją i dostępem do różnych form komunikacji miejskiej, o ciekawej, cieszącej oko formie architektonicznej. Na pewno szybko znajdzie swoich najemców

Radosław Pawlak z CBRE