Technologia pochłania nawet 12% budżetu wybudowania biurowca. Te wydatki będą rosnąć

Z badania przeprowadzonego przez Grafton Recruitment oraz CBRE wynika, że na home office pracownikom najbardziej brakuje m.in. odpowiedniego sprzętu czy warunków do pracy w postaci np. dobrego oświetlenia. Te wszystkie elementy wpływają na ergonomię pracy i są ważnym elementem składającym się na jakość budynku biurowego. Zgodnie z przewodnikiem „Modern Office Standards Poland 2020”, stworzonym przez CBRE oraz Rolfe Judd Architecture, istnieje ponad 20 kryteriów, które powinny być uwzględnione w projekcie budynku biurowego. Liczy się dbałość o każdy szczegół, m.in. lobby, które tworzy pierwsze wrażenie dla gości, części wspólne, parking czy windy. Ogromne znaczenie ma również wykorzystana technologia, poczynając od oświetlenia, systemów zarządzania budynkiem, a na zdalnej rezerwacji sal konferencyjnych kończąc. Dbałość o każdy element pozwala stworzyć biuro, które spełnia najważniejszą funkcję, czyli jest optymalne dla użytkowników.

Z „Global Cost Report” stworzonego przez CBRE wynika, że na rozwiązania technologiczne przeznacza się od 6 do 12% całościowego budżetu powstania biurowca. Obejmuje to instalacje IT, okablowanie, systemy bezpieczeństwa, komputery, laptopy, monitory czy telefony stacjonarne. Dodatkowo, widoczny jest wzrost liczby elementów, które składają się na tzw. „inteligentny budynek”. Chodzi o wszystkie systemy, które ułatwiają użytkownikom korzystanie z danego biura. Oprócz technologii, największą kategorią wydatków jest sama budowa, która pochłania od 50 do 70% kosztów. Natomiast wyposażenie, takie jak meble, oznakowanie czy branding to od 20 do nawet 30% budżetu.