TOP5 największych biurowców w Krakowie

11 marca 2021

Kraków przyciąga inwestorów nie tylko świetnymi specjalistami, ale również nowoczesną przestrzenią biurową, której przybywa najszybciej w kraju spośród miast regionalnych. Tylko w 2020 roku do użytku oddano 140 tys. mkw., a łączna taka powierzchnia wynosi obecnie 1,6 mln mkw. – wynika z analiz CBRE. Z roku na rok rośnie również liczba imponujących biurowców. Największy to zlokalizowany na południu miasta Tischnera Office, który ma niemal 33 tys. mkw. powierzchni.

Krakowskie budynki od wielu lat wiodą prym wśród regionalnych rynków biurowych. Przyciągają przede wszystkim firmy z branż informatycznej i nowych technologii, finansów oraz sektora usług dla biznesu. Nowoczesne podejście najemców do pracy i jej komfortu widać również w dużym zapotrzebowaniu na przestrzeń coworkingową. Firmy cenią sobie przestrzeń wysokiej klasy, ale na znaczeniu szybko zyskuje również ochrona środowiska i np. energooszczędność biurowców

Kamil Tyszkiewicz, szef rynków regionalnych w CBRE

TOP1 – Tischnera Office

Należący do dewelopera Cavatina biurowiec jest największym w Krakowie. Zajmuje niemal 33 tys. mkw. Do użytku został oddany w 2019 roku. Znajduje się przy skrzyżowaniu ul. Tischnera i Zakopiańskiej, skąd jest blisko zarówno do najważniejszych tras jak i komunikacji miejskiej oraz dworców kolejowych. Jest energooszczędny i bardzo zielony, najemcy mogą korzystać m.in. z zielonych tarasów i wewnętrznego patio z fontannami i oczkami wodnymi. Biurowiec zdobył główną nagrodę w Prime Property Prize 2019, otrzymując tytuł Inwestycji Roku Rynku Powierzchni Biurowych. Prime Property Prize nagradza projekty, które miały największy wpływ na rynek nieruchomości komercyjnych w Polsce.

Kraków to wyjątkowe miasto z niezwykłą historią, dlatego każda z inwestycji w tym miejscu jest dla nas powodem do radości. Wiemy, jak ważne są nowe obiekty biurowe dla rozwoju tego miejsca. Dbamy, by były jak najbardziej nowoczesne i komfortowe dla naszych najemców, ale jednocześnie pasowały do klimatu miasta i wzbogacały go. Dlatego w Tischnera Office zadbaliśmy nie tylko o wygodną pracę, ale też wypoczynek, spędzanie czasu w zieleni i ochronę środowiska

Łukasz Żelezik, Executive Director, Leasing w Cavatina Holding

TOP2 - Buma Square A-G

Drugie miejsce pod względem wielkości wśród krakowskich biurowców zajmuje Buma Square A-G, zlokalizowany na południu miasta, blisko Tischnera Office. Powstał w 2002 roku i ma ponad 28 tys. mkw. To sześć kondygnacji budynku i parking na 764 samochodów.

TOP3 - High 5ive 4

Trzecie miejsce zajmuje oddany do użytku w 2020 roku biurowiec High 5ive 4, który ma 23,5 tys. mkw. powierzchni. Jego wyróżnikiem jest doskonała lokalizacja. Znajduje się tuż przy głównym dworcu kolejowym i na skrzyżowaniu wielu tras miejskich autobusów i tramwajów.

TOP4 - Equal Business Park C

Przy ul. Wielickiej znajduje się oddany do użytku w 2018 roku biurowiec Equal Business Park C, wybudowany przez dewelopera Cavatina. Ma niemal 23 tys. mkw. powierzchni. Składa się z czterech zróżnicowanych brył oraz trzech półotwartych dziedzińców, które wypełnia mała architektura i zieleń. Budynek jest częścią większego kompleksu Equal Business Park, którego trzy budynki zostały sprzedane przez dewelopera w 2020 r. z udziałem CBRE.

TOP5 - V Offices

Ostatnie miejsce w zestawieniu zajmuje V Offices, którego przestrzeń to 21,6 tys. mkw. Znajduje się obok Cmentarza Rakowickiego. To ekologiczny i wygodny biurowiec w dobrej lokalizacji, blisko tras wylotowych z miasta.