W 2020 roku na rynek magazynowy dostarczono 2 mln mkw. nowej powierzchni. Jeszcze więcej, bo ponad 2,5 mln mkw. jest obecnie w budowie - wynika z danych CBRE. W sektorze proporcjonalnie do metrów kwadratowych przybywa miejsc pracy, a te potrafią być świetnie płatne. Z analizy Grafton Recruitment wynika, że zarobki kierowników magazynów sięgają nawet 14 tys. zł brutto. Takie kwoty zarabiają pracujący w województwie łódzkim, w którym w budowie jest niemal 411 tys. mkw. magazynów. Kolejne pod względem wysokości pensji są Mazowsze, Śląsk i Małopolska, w których zarobić można maksymalnie 13 tys. zł. W budowie jest tam odpowiednio 371 tys. mkw., niemal 353 tys. mkw. i 91 tys. mkw.
Rynek magazynowy jest bardzo rozgrzany. Po chwilowym spowolnieniu na początku pandemii wszystko ruszyło pełną parą i obserwujemy rosnące zainteresowanie ze strony inwestorów i najemców. W 2020 roku padł rekord. Popyt osiągnął nienotowany wcześniej poziom 5,2 mln mkw. powierzchni i był o 21% wyższy niż rok wcześniej. Dane z pierwszego kwartału tego roku także pokazują rosnący popyt w tym sektorze. To sprawia, że powierzchnie magazynowe są postrzegane jako stabilne inwestycje. Sektor dalej będzie intensywnie się rozwijał, a Polska może być jednym z głównych beneficjentów w Europie Środkowo-Wschodniej ze względu na niskie koszty operacyjne i wysokie zwroty z inwestycji. Dzięki temu miejsc pracy w branży dalej będzie przybywać
Beata Hryniewska, szefowa Działu Powierzchni Magazynowych i Logistyki w CBRE
W magazynach można dobrze zarobić
Magazyny w budowie
W 2021 roku kluczowe znaczenie na rynku powierzchni magazynowych będzie miał jej standard, ekologiczne rozwiązania oraz rozwój informatyzacji i automatyzacji. Z naszych danych wynika, że już 60% firm logistycznych chce usprawniać łańcuchy dostaw w najbliższych miesiącach i przeznaczyć na to znaczne nakłady finansowe. Na znaczeniu zyska jeszcze mocniej lokalizacja. Wciąż na wagę złota pozostaną wykwalifikowani pracownicy, z doświadczeniem, których ten rynek pracy wchłania bardzo szybko
Beata Hryniewska
Region | Powierzchnia magazynowa w budowie (mkw.) | Zarobki pracownika magazynu (zł brutto) | Zarobki kierownika magazynu (zł brutto) |
Dolny Śląsk | 212 000 | 2 800-4 000 | 9 000-12 000 |
Mazowsze | 371 000 | 3 000-4 200 | 10 000-13 000 |
Śląsk | 353 000 | 2 800-3 800 | 8 500-13 000 |
Lubelskie | 78 505 | 2 800-3 600 | 7 500-11 000 |
Łódzkie | 411 000 | 2 800-3 600 | 9 000-14 000 |
Małopolskie | 91 000 | 2 800-4 000 | 8 500-13 000 |
Opolskie | 0 | 2 800-3 800 | 9 000-12 000 |
Podkarpacie | 13 000 | 2 800-3 500 | 8 000-11 000 |
Świętokrzyskie | 0 | 2 800-3 500 | 8 500-11 000 |
Wielkopolskie | 431 000 | 2 800-4 000 | 9 000-12 000 |
