CBRE zarządza już ponad 3 mln mkw. powierzchni magazynowej

11 października 2022

1 sierpnia br. CBRE przejęło w zarządzanie 17 obiektów magazynowych o łącznej powierzchni ponad 600 tys. mkw., znajdujących się m.in. w Warszawie, Bydgoszczy, Częstochowie, Gliwicach, Wrocławiu, Kalwarii, Słubicach i Kutnie. W efekcie łączna ilość takiej przestrzeni zarządzanej przez CBRE przekroczyła 3 mln mkw. w całej Polsce.

W ostatnich latach krajowy rynek magazynowy rozwija się bardzo dynamicznie. Po pierwszej połowie 2022 r. powierzchnia magazynowa w Polsce przekroczyła 26,1 mln mkw. Popyt na magazyny w tym czasie wyniósł 3,5 mln mkw. i w kolejnych kwartałach utrzyma się na wysokim poziomie. Powiększył się także portfel magazynów, którymi zarządza firma CBRE. Pod opiekę zespołu zarządzania nieruchomościami agencji powierzonych zostało 17 hal magazynowych, o łącznej powierzchni 628 717 mkw. Budynki znajdują się w Warszawie, Kalwarii, Kutnie, Bydgoszczy, Częstochowie, Gliwicach, Mysłowicach, Piekarach, Wrocławiu, Rokitnie, Świebodzinie oraz Słubicach. Łącznie CBRE zarządza powierzchnią magazynową zajmującą 3 310 790 mkw. w całej Polsce.

W ostatnich latach magazyny przeżywają okres nieustającego wzrostu, który dodatkowo przyspieszyła pandemia ze względu na skokowy wzrost zapotrzebowania ze strony e-commerce. Jednak, podobnie jak inne sektory, rynek magazynowy zmaga się z globalnymi problemami, takimi jak zaburzenia w łańcuchach dostaw, wysoka inflacja i rosnące koszty budowy. Wyższe są także ceny eksploatacji, w tym przede wszystkim energia i gaz, a to temat z którym musi zmierzyć się doświadczony zarządca nieruchomości

Aneta Rogowicz-Gała, szefowa działu zarządzania nieruchomościami magazynowymi w CBRE

Portfel ponad 600 tys. mkw. przejętych w zarządzanie obiektów magazynowych należy do firmy CBRE Investment Management, globalnej firmy zarządzającej inwestycjami na rynku nieruchomości, zarządzającej aktywami o wartości 146,9 mld USD, działająca w 20 krajach na całym świecie.