Pandemia nie zatrzymała dynamicznego rozwoju nowoczesnej przestrzeni biurowej w Katowicach. W tym roku zostanie tam oddane do użytku ponad 66 tys. mkw. powierzchni, co będzie rekordowym wynikiem – wskazują dane CBRE. Najwięcej nowych biur powstaje w okolicy ulicy Chorzowskiej oraz w ścisłym centrum miasta. Popyt napędzają przede wszystkim firmy z sektora usług dla biznesu oraz IT. Pandemia Covid-19 sprawiła także, że coraz więcej globalnych firm baczniej zaczyna przyglądać się Polsce w kontekście przeniesienia swoich centrów wsparcia biznesu do naszego kraju.
Ograniczenia związane z koronawirusem i popularność pracy z domu nie zatrzymują rozwoju rynku biurowego w stolicy Śląska. Na budowach nie widać przestojów i wszystko wskazuje na to, że ten rok będzie rekordowy pod względem nowej przestrzeni oddanej do użytku. Co istotne widzimy duże zainteresowanie najemców katowickim rynkiem. Wiele międzynarodowych korporacji zaczyna bardzo intensywnie zastanawiać się nad alokacją swoich centrów usług dla biznesu z Azji do Europy. Potencjalnym ich kierunkiem jest Polska i śląski rynek, na którym mamy dostęp do bardzo dobrej jakości powierzchni biurowej i wykfalifikowanych pracowników. Covid-19 przyspieszył także pewne procesy związane z popularyzacją pracy zdalnej, nie oznacza to jednak rezygnacji z biur. Dla firm jest to oczywiście przesłanka ograniczenia powierzchni biura lecz równocześnie jest to bodziec do zwiększenia ilości mkw. przypadających na jednego pracownika, co w wielu przypadkach powoduje, że powierzchnia nie zmienia się w znaczący sposób
Tomasz Chojnacki, Zastępca Dyrektora w Dziale Powierzchni Biurowych CBRE w Katowicach
