Z raportu CBRE "Market View: Warszawski rynek biurowy po III kw. 2018" wynika, że najwięcej wolnej powierzchni w Warszawie oferują biurowce zlokalizowane w rejonie Służewca. Wskaźnik pustostanów wynosi tutaj 18,6%, podczas gdy w całej stolicy 10%. Zarówno władze miasta jak i deweloperzy zwracają jednak uwagę na ogromny potencjał tej części stolicy, która obecnie przechodzi spore zmiany. Z jednej strony trwają lub są zaplanowane istotne inwestycje infrastrukturalne przez władze miasta, z drugiej sami deweloperzy działają na rzecz tworzenia przyjaznego środowiska pracy w tej dzielnicy.
W Warszawie jest bardzo duża rozbieżność pomiędzy potrzebami najemców powierzchni biurowych, a ich dostępnością – to jeden z głównych wniosków z naszego najnowszego raportu "Market View: Warszawski rynek biurowy po III kw. 2018”. Dlatego najemcy, którzy poszukują biur, powinni rozważyć warszawski Służewiec, który wyróżnia się większą niż średnia w stolicy liczbą pustostanów. To daje większe możliwości wyboru, a dodatkowo powstaje tutaj wiele atrakcyjnych dla pracodawców i pracowników inwestycji inicjowanych przez miasto i deweloperów .
Radosław Pawlak, Dyrektor w dziale Wynajmu Powierzchni Biurowych, CBRE
Plan miasta na Służewiec
Plan deweloperów na Służewiec
Biurowiec to nie tylko budynek. To przede wszystkim najemcy i ich pracownicy, którzy z niego korzystają, oraz jego otoczenie. Naszą rolą jako inwestora jest stworzenie atrakcyjnych warunków w każdym z tych wymiarów, poprzez wdrażanie zaawansowanych technologicznie, często pro-ekologicznych, rozwiązań w biurowcach. Dla przykładu w EMPARK-u zapraszamy do naszego kina plenerowego, organizujemy strefy kibica czy tez zapraszamy na udział w zajęciach sportowych. EMPARK to także najbardziej rozbudowana strefa sharedmobility w Polsce – w jednym miejscu można wypożyczyć rower, samochód hybrydowy i skuter elektryczny. Takie inicjatywy integrują najemców i stanowią wartość dodaną dla ich pracowników
Magdalena Kowalewska, Country Manager Operations Poland, IMMOFINANZ
